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北美 留學住宿分為幾種類型

2018-07-06 17:11    閱讀量:1050

  北美 留學住宿分為寄宿、私人、公寓等多種住宿類型,了解更多北美 留學住宿類型可關注北美 教育網。

北美
留學住宿分為幾種類型

  一、校內住宿

  1.學生宿舍

  在北美 ,一般大學都會為留學生提供宿舍,但是宿舍的供應是有限的,所以大家需要提前進行申請。

  宿舍一般分為單人間和多人間,大家可以根據自己的需求進行申請,在宿舍區域內,還會設立學校食堂,吃住合一,可以最大程度上滿足學生的需求。

  宿舍的管理一般是比較嚴格的,所以安全性可以得到最大的保障。而且合住的議案都是來自不同國家的學生,和大家一起生活可以充分鍛煉自己的交際能力。

  2.學生公寓

  學生公寓的規格要比學生宿舍要高一些,提供的服務也更加周到。

  學生公寓一般提供的是雙人間或者三人間,不僅為留學生提供住宿,還會提供一日三餐,有專門的清潔人員來打掃衛生,以及學業的監督和醫療服務。

  當然,價格也是比較貴的,

  二、校外住宿

  1.政府組屋

  政府組屋是由北美 政府主導而修建的房屋,可以購買也可以租用,留學生和本國居民都可以居住。

  組屋的房型有很多種,有單人間,兩室一廳、三室一廳等等。不過房間一般不會配備有家具,需要自行購買,所以會有一筆不小的額外支出。

  住在組屋的好處就是可以更好的與北美 本地人進行交流,而且合租的話,價格會比較便宜。

  2.私人公寓

  私人公寓是高端的住宅方式,是提供給哪些租房預算比較的留學生的,這樣的房子一般是由房地產商開發的,每間房都會配備有游泳池、健身房,而且還會有專業的保安。

  住在這樣的房子里,生活舒適度會大大提高,生活的品質也很好,不過價格非常貴。

  接著來看看租房須知

  1.房屋合同簽約人需滿18周歲

  因北美 的地理位置、文化氛圍等留學優勢,現在越來越多的人將低齡孩子送往北美 留學。然而,北美 的大部分學校是不具備自己的宿舍的,這就需要幫小留學生們在外租房。但是,你要知道,未滿18周歲的孩子是不能簽訂租房合約的,孩子們所簽的合約不具備法律效應。因此,應讓父母或監護人代替孩子簽約,以此更好地保護孩子的權益。

  2.住房人數上限

  從今年5月1日起,4房式以及更大的組屋,由之前的最多租給9個人,調整為最多只能租給6個人,3房式及更小單位組屋租戶人數限制不變。而樓上有居住空間的店鋪(3房式以及更大的),則由之前的最多租給8個人,調整為最多租給6個人。這里的人數限制還是針對“非親屬關系”的租客。

  私人住宅整套出租,最多不超過6個人。屋內不可以做隔斷,或者改變房子基本用途。

  3.證件有效期

  在租房時,所持證件,如:學生證、白卡、工作準證等,有效期要六個月以上。租客不可以是建筑行業、海事行業、 加工業和制造業的非馬來西亞籍WP。游客不允許租住組屋。

  4.最短租期

  所有住宅不得用于短租,私宅的最短租期不低于3個月,組屋的最短租期不低于6個月。

  5.房子的合法性

  房東需要在房子里至少住五年,才可以將房子整套出租。

  組屋出租給外國人(非馬來西亞籍的外國人,包括其他國籍PR)有配額限制。一棟樓最多11%的外國人, 一個街區則不超過8%。

  5月1日以前,在出租整套租屋的租約里,都有這樣一條條約,“subject to HDB approval”。這意味著,若沒有建屋局的批準,這個租約是無效的。房客可以要求房東退還租金。而從5月1日起,無論你是出租一個房間還是出租整套,都必須獲得建屋局(HDB)的批準才可以。

  6.家具裝修清單

  搬進租來的房子前,房東一般會出示一張家具裝修清單(Inventory list)。認真的中介,會為你逐條羅列,細致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會拍照并發郵件給房東,以避免日后不必要的糾紛。

  租客要記住,在發現家具損壞時,應及時通知房東。否則,等到日后提交房子時,房客很容易吃虧。

  以上就是北美 留學住宿方面的消息,了解更多北美 留學住宿方面的消息可關注北美 教育網。


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